Leegstaande woningen en gebouwen
Als een woning gedurende minstens 12 opeenvolgende maanden niet meer bewoond wordt, of als een gebouw voor minstens 12 opeenvolgende maanden voor minimaal 50% van de oppervlakte leegstaat, kan de gemeente besluiten om de woning of het gebouw te inventariseren als zijnde leegstaand.
Er is een grote schaarste aan betaalbare, kwaliteitsvolle woningen. Daarom is het moeilijk te verantwoorden dat sommige woningen lang leeg blijven staan, terwijl er een grote vraag is naar huisvesting.
Om eigenaars aan te zetten hun woning of gebouw op te knappen en opnieuw een volwaardige functie te geven, hebben verschillende gemeenten de handen ineengeslagen in de strijd tegen leegstand. Gezien het belang van samenwerking en efficiëntie, is besloten om sinds 1 januari 2024 het beheer van leegstaande woningen en gebouwen over te dragen aan Woonpunt DDS. Woonpunt DDS is een intergemeentelijk samenwerkingsverband dat overkoepelende diensten verleent aan onze gemeente. Dit betekent dat uw lokaal bestuur niet langer de leegstandsdossiers zal beheren, maar dat u voortaan terecht kunt bij Woonpunt DDS.
Via https://dds-streekregisseurs.be/woonpunt-dds/leegstand-en-verwaarlozing/ kom je alles te weten over de procedure, het reglement, de heffingstarieven, het aanvragen van een schrapping of eventueel een vrijstelling.
Meer info en contact
Woonpunt DDS Bevrijdingslaan 201, 9200 Dendermonde
leegstand@dds-streekregisseurs.be
052/69.18.21
Verwaarloosde woningen en gebouwen
Een woning of gebouw wordt beschouwd als verwaarloosd wanneer het ernstig zichtbare en storende gebreken of tekenen van verval vertoont. Dit geldt in het bijzonder wanneer bij de hoofd- en/of bijgebouw(en):
- de water- of winddichtheid is aangetast en/of
- de stabiliteit is aangetast en/of
- onderdelen die losgekomen zijn of dreigen los te komen en/of
- voorgaande gebreken met voorlopige of ontoereikende maatregelen werden verholpen.
De binnenzijde van het gebouw of de woning of de staat van het perceel errond vallen buiten beschouwing. Het gaat bij verwaarlozing ook enkel om elementen die vanaf de openbare weg zichtbaar zijn. Worden deze gebreken vastgesteld dan kan de woning of het gebouw door de gemeente geïnventariseerd worden als zijnde verwaarloosd.
Gezien het belang van samenwerking en efficiëntie, is besloten om sinds 01 januari 2024 het beheer van verwaarloosde woningen en gebouwen over te dragen aan Woonpunt DDS. Woonpunt DDS is een intergemeentelijk samenwerkingsverband dat overkoepelende diensten verleent aan onze gemeente. Dit betekent dat uw lokaal bestuur niet langer de verwaarlozingsdossiers zal beheren, maar dat u voortaan terecht kunt bij Woonpunt DDS.
Via https://dds-streekregisseurs.be/woonpunt-dds/leegstand-en-verwaarlozing/ kom je alles te weten over de procedure, het reglement, de heffingstarieven, het aanvragen van een schrapping of eventueel een vrijstelling.
Meer info en contact
Woonpunt DDS
Bevrijdingslaan 201, 9200 Dendermonde
leegstand@dds-streekregisseurs.be
052/69.18.21